השירותים שלנו


ייעוץ מומחים, פיתוח עסקי וכלכלי, ייצוג וליווי יזמים

לאורך השנים הפכו סביבות הפיתוח בישראל למורכבות להפליא. אתגרים ניהוליים, חברתיים, פוליטיים, ממשלתיים ורגולציה מסובכת הביאו את פיתוח הנדל"ן והיזמות לכדי סביבות עסקיות משבריות.​

גם בהקשר זה, לחברתנו יתרון ומומחיות ייחודית בנוף המקצועי, מצד אחד, יכולת הסתכלות אסטרטגית יחד עם פעולות מידיות, ומצד שני, ניסיון בעבודה עם כלל גורמי הפיתוח הפרטיים והציבורים במדינה. ​

 

צירוף אלה, יחד עם היכולות המקצועיות והשותפים האסטרטגיים של E.N.G מאפשרים ניהול פרויקטים משלבי טרום היזמות ועד לשלבי המסירה ואף ניהולם השוטף של מתחמים. ​ מערך הייעוץ של החברה כולל מומחים בתחומי הכלכלה והשמאות, ייעוץ וליווי סטטוטורי, תעשייה וניהול, תיירות, הנדסה ותוכן.



  • שירותים מוצעים:

    בחינת חלופות תכנון –  ניתוח היתכנות סטטוטורית וכלכלית והמלצה לחלופה נבחרת

    ליווי וקידום תהליכים – ייעוץ שוטף וייצוג יזמים בפני הרשויות 

    ליווי וייעוץ כלכלי – בניית מודלים כלכליים, הפקת דוחות וייצוג מול גופי מימון 

    ליווי וייעוץ עסקי – שיתוף ציבור בעלי עניין, ליווי עסקאות מכר וקומבינציה, מיתוג ובניית מוצר

    ליווי וייעוץ משפטי – ייצוג מול רשויות ותהליכי בוררות

תכנון, ניהול ופיקוח פרויקטים

כל פרויקט אשר נבחר לליווי ע"י חברתנו, מתוכנן מתוך חזון מימושו העתידי, ובראיית השתלבותו בסביבת התכנון. ​ההיכרות עם כל גורמי הפיתוח החל משלבי התכנון ועד לביצוע וההפעלה, מאפשרת התאמה מקסימלית של התוכניות אל מול המודלים העסקיים.

במחלקת התכנון והפיקוח של החברה מועסקים מנהלים ומהנדסים ותיקים ומנוסים עבור תוצרי תכנון InHouse  פיקוח ובקרת ביצוע קפדנית צמודה.

חברתנו מציעה ניסיון ומקצועיות במסגרת ניהול פרויקטים בסטנדרט הגבוה ביותר, לטובת יצירת וודאות עסקית, חיסכון במשאבים ותשומות ארגוניות ופרטיות ומעבר לכל, חדוות וגאוות העשייה.


  • שירותים מוצעים:

    ניהול התכנון – גיוס צוות מתכננים הכנת תוכנית עבודה על תרשים גאנט ותזרים מלאכת התכנון

    תכנון הנדסי – תכנון מערכות אינסטלציה, מתזים, מיזוג אויר, חשמל, תנועה ועוד

    תכנון להיתר בניה

    הכנת תיק מכרז/קבלן לביצוע

    ניהול ופיקוח בניה – ניהול ופיקוח צמוד (הנדסאי/ מהנדס/מנהל עבודה), פיקוח עליון על תוצרי תכנון

קידום תוכניות סטטוטוריות, תב"ע ובוררויות

יצירת ערך והשאתו הינם חלק בלתי נפרד מהליך הפיתוח האסטרטגי. חלק ניכר מערך זה, קשור בתוכן האיכותי והחדשני אותו אנו מייצרים עבור לקוחותינו. ​לאורך השנים בנינו תוכן מגוון בתחומי הבניה השונים: בניה חדשה, בניה מתחדשת, תעשייה, תעסוקה ומפעלים, מרכזי חדשנות ומחקר, פרויקטים חברתיים וקהילתיים מרתקים, שימושי חוויה מעולמות האירוח והתיירות ועוד​.


  • שירותים מוצעים:

    תכנון פרוגרמה/קונספט – תכנון מוצר הקצה, בניית אסטרטגיה לקידום תוכנית וניתוח סביבת הפרויקט

    ניהול תכנון – ניהול וקידום תהליכי תב"ע מול רשויות

    התחדשות עירונית – הכנת תוכנית אזורית להתחדשות עירונית ועד ניהול מלא של פרויקטים להתחדשות עירונית בין עם בתחומי ההתחדשות למגורים (פינוי-בינוי, קומבינציה, קבוצות רכישה וכו') ועד כדי התחדשות מתחמי תיירות ומתחמים מעורבי שימושים.

    בוררויות – ייצוג מול רשויות התכנון בסוגיות תכנוניות שונות.

ייעוץ לרשויות ומוסדות, הסכמי גג, פיתוח אזורי תעסוקה ותיירות, תוכניות אסטרטגיות ארוכות טווח

נסיון החברה ואנשיה עושה שימוש בתוכן כמנוף להתחדשות, לריענון, ליצירת ערך ולשימוש על פני טווחי הזמן השונים, גם עבור מוסדות ורשויות אשר שואפים ופועלים לקידום תוכניות אסטרטגיות בכלל תחומי החיים.

ממבט ערכי ומקצועי גם יחד, אנו דוגלים בשיתוף אקטיבי ויעיל של הקהילה ובעלי העניין. עם ניסיון של שנים, החברה התמחתה בפיתוח אזורי תעשייה ותעסוקה, הכנת פרוגרמות למוסדות ציבור, פרויקטים הנדסיים, התחדשות וחדשנות עירוניים, הקמת מינהלות מקצועיות וניהול תאגידים עירוניים.

התמחותנו, ותהליכי הייעוץ והליווי שלנו, מביאים יתרונות רבים לאסטרטגית הרשויות ו/או המועצות.



  • שירותים מוצעים:

    ייעוץ לרשויות מקומיות - ניסיון מקצועי נרחב בבניה וקידום תוכניות ובפיתוח ציבורי 

    ליווי רשויות והקמת מינהלות – עבודה מול משרדי הממשלה, רשויות וגופים ציבוריים 

    תכנון וניהול פרויקטים אסטרטגיים לאומיים – עבודה צמודה מול רשויות התכנון

    מכרזים משותפים מול שוק פרטי – PPP, BOT ועוד.

יזמות ושותפות עיסקית

פעילותנו היזמית נשענת על שאיפתנו למצוינות ואיכות תוצרינו, אמונתנו ביושרה, צדקת הדרך ומימוש חזון הפיתוח של החברה ומייסדיה. גישתנו בניהול הפרויקטים והמשימות עבור מזמיני עבודה הינה לנהל את הפרויקטים כאילו היו שלנו. הבנה זו לצד יכולות החברה לגייס כספים וליזום הביאו אותנו לפעול במספר תחומי ייזמות עצמיים.